DIỄN ĐÀN M&A BẤT ĐỘNG SẢN 2026 – LUẬT TRƯỜNG HẢI ĐỒNG HÀNH CÙNG DOANH NGHIỆP

Posted on by admin
Ngày 22/8/2026, Luật Trường Hải và Luật sư Nguyễn Văn Thái – Giám đốc Công ty Luật TNHH Trường Hải, Phó Chủ tịch Hiệp hội Mua bán và Sáp nhập doanh nghiệp Việt Nam (VMAA) – đã đồng hành cùng Diễn đàn M&A Bất động sản do VMAA tổ chức.
Tại Diễn đàn, Luật sư Nguyễn Văn Thái nhấn mạnh: M&A bất động sản không đơn thuần là “mua một dự án”. Tùy cấu trúc giao dịch, nhà đầu tư có thể nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án, hoặc mua cổ phần, phần vốn góp để nắm quyền sở hữu, chi phối hoặc kiểm soát doanh nghiệp đang sở hữu và phát triển dự án.
Ls. Nguyễn Văn Thái phát biểu tại tọa đàm
Ls. Nguyễn Văn Thái phát biểu tại tọa đàm
Vì vậy, nhà đầu tư cần thẩm định đồng thời hai lớp: doanh nghiệp và dự án. Bên cạnh giá trị tài sản, cần làm rõ tình trạng pháp lý, nghĩa vụ tài chính, thế chấp, tranh chấp, quyền kiểm soát doanh nghiệp và khả năng tiếp tục triển khai dự án sau giao dịch.
Một thông điệp đáng chú ý được Luật sư Nguyễn Văn Thái đưa ra là: “Hoàn tất giao dịch chưa phải là đích đến”. Một thương vụ có thể đã hoàn tất về sở hữu cổ phần nhưng chưa chắc thành công về kinh tế nếu dự án phía sau vẫn bị đình trệ hoặc chưa thể tiếp tục triển khai.
1787496818928 350802029369149956 g6171258568445911422 3d7d9f4cab57d3411952bf60431ac1c4
Các diễn giả tại Panel 1
Theo góc nhìn này, giá trị của M&A không chỉ nằm ở mức giá mua vào mà còn ở khả năng chuẩn hóa pháp lý, tái cấu trúc tài chính, xử lý nghĩa vụ tồn đọng và đưa dự án trở lại chu trình đầu tư – kinh doanh. M&A vì thế cần được nhìn nhận như một công cụ tái cấu trúc và khơi thông nguồn lực.
Đây cũng là định hướng chuyên môn của Luật Trường Hải trong hoạt động tư vấn doanh nghiệp – đầu tư – M&A – bất động sản: luật sư không chỉ rà soát hợp đồng hay xử lý tranh chấp, mà cần tham gia từ giai đoạn nhận diện rủi ro, thẩm định pháp lý, lựa chọn cấu trúc giao dịch, đàm phán điều kiện hoàn tất đến hỗ trợ các vấn đề hậu M&A.
Thông qua việc đồng hành cùng VMAA và các hoạt động chuyên môn của Hiệp hội, Luật Trường Hải mong muốn đóng góp vào quá trình xây dựng một thị trường M&A minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững; đồng thời tiếp tục phát triển năng lực tư vấn pháp lý chuyên sâu để đồng hành cùng doanh nghiệp và nhà đầu tư trong toàn bộ vòng đời của giao dịch.
Tham khảo bài phòng vấn của Ls. Nguyễn Văn Thái theo đường link sau: https://thegioianh.diendandoanhnghiep.vn/m-a-bat-dong-san-tu-chuyen-giao-quyen-kiem-soat-den-tai-cau-truc-du-an-va-nguon-luc-23988.html

Bài viết cùng chủ đề: